宝マンション上小田井ステーション弐番館

  • 愛知県名古屋市西区中小田井五丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 9階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
3,280万円
43.4万円/㎡
相場
2,882万円
38.1万円/㎡
1,854
2,539
3,225
3,910
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,225万円
33.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
宝マンション上小田井ステーション弐番館
3,280万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,280万円43.4万円1階 75.64㎡ 3LDK南
2025/08/102,380万円33.4万円2階 71.19㎡ 4LDK南
2025/07/251,990万円26.3万円1階 75.64㎡ 3LDK南
2025/06/232,200万円29.1万円1階 75.64㎡ 3LDK南
2025/06/142,550万円35.8万円2階 71.19㎡ 4LDK南
2025/03/042,380万円33.6万円1階 70.74㎡ 3LDK南
2025/02/022,580万円36.5万円1階 70.74㎡ 3LDK南
2023/06/172,290万円28.1万円5階 81.6㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
宝マンション上小田井ステーション弐番館
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅6分 3,280万円43.4万円75.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年155戸RC
2025/04/21宝マンション上小田井ステーション壱番館
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅6分 2,180万円32.8万円66.53㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年155戸RC
2025/01/27ライオンズガーデン南堀越
名古屋市西区南堀越一丁目
名古屋駅20分 2,698万円34.2万円78.83㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年115戸RC
2025/09/15ライオンズガーデン則武
名古屋市西区則武新町二丁目
栄生駅9分 4,150万円44.7万円92.76㎡3LDK2階 / 15階建 南2001年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市西区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して77.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市西区
24.4万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名宝マンション上小田井ステーション弐番館
所在地愛知県名古屋市西区中小田井五丁目
交通名古屋市営鶴舞線上小田井駅徒歩6分
築年月1997年
階数9階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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